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Erwerb von Wohneigentum – Günstig wie nie

Bauen und modernisieren so preiswert wie nie
Wohnbaukredite werden immer günstiger. Schlaue Baukunden sichern sich jetzt die billigen Kreditkonditionen für Baufinanzierungen. Verbraucher, die sich informieren und gezielt nach günstigen Angeboten suchen, finden jetzt günstige Wohnbaukredite zur Verwirklichung der eigenen vier Wände.

Das Baugeld verbilligte sich im Sog sinkender Kapitalmarktzinsen seit Mitte 2008 um Teilweise fast 2 % (abhängig von der Laufzeit des Wohnbaukredits), da auch der Immobilienmarkt von mehreren Seiten heftig unter Druck steht. Zugleich lässt auch der Einbruch der Nachfrage nach Immobilien in Deutschland die Immobilienpreise fallen.

Gerade wer derzeit zur Miete wohnt und zum Beispiel 1000,00€ (inkl. 150,00€ Nebenkosten) pro Monat berappt, zahlt aufgrund der steigenden Energiekosten in drei Jahren derzeit prognostizierte 4.000,00€ alleine für die Heizung pro Jahr. Im Gegensatz dazu liegen die Kosten für einen Wohnbaukredit für 4,35% bei 891,67€ pro Monat. Zusätzlich gibt es von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) für energiesparende Bauten eine so genannte Umweltprämie als Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 6.250,00€.

Auch eine Modernisierung eines bestehenden Wohnraums ist nicht nur im Hinblick auf die steigenden Energiekosten eine lohnende Investition. Bei einem Haus von ca. 180 – 190 qm (22 Liter Haus) betragen die Heizkosten durchschnittlich 2.226€ pro Jahr und diese werden zukünftig weiter ansteigen. Für eine Modernisierung gibt es ebenfalls den günstigen Wohnbaukredit mit 4,35% p.a. und zum Beispiel ein KfW Darlehen über 70.000€. Dieses kostet sie dann pro Jahr 1.688,00€ inklusive Zinsen und Heizkosten. Dadurch liegen die Kosten für die Modernisierung bereits jetzt unter den Energiekosten, welche schon zum derzeitigen Stand unter den Kosten für die Sanierung liegen.

Wer also mit dem Gedanken des Immobilienerwerbs oder einer Modernisierung spielt, jetzt ist der Richtige Zeitpunkt für ein solches Vorhaben in die Tat umzusetzen.

Der- Banker

P2News

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